Giustenice, nuovo bando per Cascina Porro: il rifugio potrà essere gestito fino a dieci anni

Il Comune di Giustenice ha pubblicato il nuovo bando per l’affidamento di Cascina Porro con un orizzonte di dieci anni per rilanciare il rifugio sulle pendici del Bric Aguzzo, a circa 700 metri di quota, come presidio del turismo del comprensorio.

La concessione avrà una durata iniziale di cinque anni, con la possibilità di un rinnovo per altri cinque, arrivando così complessivamente a un decennio di gestione. La nuova gara arriva in prossimità della scadenza decennale del precedente contratto di locazione e punta a confermare il ruolo di Cascina Porro come punto di riferimento per escursionismo, trekking e mountain bike, oltre che come struttura ricettiva e didattica.

Cascina Porro è stata ricavata da un antico maso in pietra risalente all’Ottocento e successivamente ristrutturata anche grazie a fondi pubblici ed europei. La struttura si trova su un terreno di proprietà di oltre 40mila metri quadrati e offre un servizio di ristorazione con cucina casalinga e la possibilità di pernottamento. Il rifugio è raggiungibile durante tutto l’anno attraverso la strada comunale, in parte non asfaltata e percorribile con veicoli a motore, preferibilmente fuoristrada. È inoltre disponibile un parcheggio.

La sua posizione rappresenta uno degli elementi di maggiore interesse: il rifugio si trova infatti lungo la strada sterrata che da Giustenice sale verso il Giogo di Giustenice e il Monte Carmo, collegando la costa con la Val Bormida e Bardineto. Il percorso si innesta inoltre sull’Alta Via dei Monti Liguri, dalla quale è possibile raggiungere la vetta del Monte Carmo. Una collocazione che rende Cascina Porro un punto di appoggio per escursionisti, trekker e appassionati di mountain bike e che inserisce la struttura nella rete dei percorsi outdoor della Val Maremola.

Turismo, sport e didattica

Il nuovo bando non guarda soltanto alla gestione della struttura, ma individua una serie di obiettivi legati alla promozione del territorio. Il Comune punta a garantire agli escursionisti un punto di appoggio e un servizio di accoglienza e ristorazione, favorendo allo stesso tempo la pratica dell’escursionismo e la conoscenza dell’ambiente naturale, della storia, della cultura, del patrimonio rurale e della gastronomia locale.

Tra le finalità indicate c’è anche quella di favorire la frequentazione del rifugio a fini didattici da parte di gruppi organizzati, comprese scuole, università, scout, centri estivi e gruppi giovanili, sia regionali sia provenienti da altre parti d’Italia e dall’estero.

La struttura potrà inoltre essere utilizzata per attività di educazione ambientale, studio e ricerca e campi di lavoro dedicati ai temi della montagna e agli aspetti naturalistici, storici e culturali dell’area.

Le caratteristiche della struttura

Cascina Porro dispone di un impianto idrico interno alimentato dall’acquedotto comunale e di un impianto elettrico conforme alla normativa vigente, collegato alla rete di distribuzione. È presente anche un impianto fotovoltaico destinato all’illuminazione di parte degli spazi esterni.

La struttura è dotata inoltre di un impianto di riscaldamento con caldaia a legna/pellet, di un sistema centralizzato elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria per cucina e servizi igienici e degli scarichi fognari.

Il futuro gestore potrà disporre di 30 coperti complessivi, tra posti interni ed esterni, e di 25 posti letto per gli ospiti. Una parte della struttura è inoltre destinata al custode.

Il canone e le scadenze

L’affidamento avrà una durata iniziale di cinque anni dalla data di consegna dei locali. In caso di gestione pienamente soddisfacente, e qualora il Comune accerti il pubblico interesse e la convenienza alla prosecuzione del rapporto, sarà possibile il rinnovo per un periodo massimo di ulteriori cinque anni. La richiesta dovrà essere presentata dall’affittuario almeno 180 giorni prima della scadenza.

Il canone annuo a base di gara è di 10mila euro, pari a 833,33 euro al mese.

Al bando può partecipare qualsiasi soggetto, singolo o associato, in possesso della capacità giuridica e di agire e della capacità di contrattare con la Pubblica amministrazione.

Le domande dovranno essere presentate all’Ufficio protocollo del Comune di Giustenice entro le ore 12 del 16 ottobre 2026. L’apertura dei plichi avverrà in seduta pubblica il 20 ottobre, nella sala consiliare del Comune.

L’obiettivo dell’amministrazione è quindi dare continuità a una struttura considerata strategica per la fruizione della montagna, mettendo insieme ospitalità, ristorazione, sport outdoor, educazione ambientale e valorizzazione del patrimonio naturale e culturale della Val Maremola.